Parcivalring 117
De Haverleij, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in De Haverleij
Deze tussenwoning uit 2007 staat in De Haverleij, een buurt in 's-Hertogenbosch. Met een vraagprijs van €512.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €643.400, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Den Bosch.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 116 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 114 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2007.
De Haverleij
De Haverleij telt zo'n 2.500 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". Meer over de buurt De Haverleij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 610 meter, om de hoek. Basisschool De Pollenhof is op 1,9 km, twee straten verder. De huisarts en apotheek zitten in Hedel, op 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Engelen, Haverleij, op 228 meter, met buslijnen 5 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 4,9 km. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDH Wonen B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parcivalring 117, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €512.000. Dat is ongeveer 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €643.400 in de buurt De Haverleij. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.929, terwijl deze woning op €4.414 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte van 116 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 114 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2007. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A en 50% label A+.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 610 meter zit een PLUS-supermarkt. Basisschool De Pollenhof ligt op 1,9 km. De huisarts en apotheek zitten in Hedel, op 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Engelen, Haverleij, op 228 meter, met buslijnen 5 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 4,9 km.
Hoe is de buurt De Haverleij?
De Haverleij heeft ongeveer 2.495 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten".
