Visserseiland 159
Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn
BuurtEen tussenwoning in het hart van Hoorn
Deze tussenwoning aan het Visserseiland staat in de Binnenstad van Hoorn, een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar je zo de deur uitloopt naar winkels en cafés. Met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter en een energielabel A is dit een comfortabel huis uit 2000. De vraagprijs van €685.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.120.727, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Hoorn hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 2000 heeft een woonoppervlakte van 180 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 110 vierkante meter. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning is gebouwd in 2000, een feit dat niets zegt over de staat van onderhoud. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Binnenstad, een buurt met karakter
Met 2.370 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels". Een ander noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt". De buurt Binnenstad - Buurt 10 01 heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 559 meter, om de hoek dus, en de Ekoplaza op iets meer dan een kilometer. Huisartsenpraktijk Appelhaven zit op 444 meter en BENU Apotheek Hoorn op 892 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoorn, Gedempte Turfhaven op 796 meter met buslijn 14. Het treinstation Hoorn ligt op 1.048 meter. De gemeente Hoorn heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brom Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Visserseiland 159, Hoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €685.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.120.727. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Binnenstad van Hoorn.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 vierkante meter, op een perceel van 110 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 559 meter en de Ekoplaza op 1.050 meter. Huisartsenpraktijk Appelhaven zit op 444 meter en BENU Apotheek Hoorn op 892 meter. Het treinstation Hoorn ligt op 1.048 meter en bushalte Hoorn, Gedempte Turfhaven op 796 meter met buslijn 14.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Binnenstad?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels". Een ander noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
