Visstraat 25
Oud-IJmuiden, Velsen
BuurtEen ruime tussenwoning in Oud-IJmuiden
Deze tussenwoning uit 2017 staat in een straat waar nieuwbouw en oudere huizen elkaar afwisselen. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1060 m² is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €489.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Velsen.
Buurt Oud-IJmuiden
Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Ongeveer een derde van de woningen is een eengezinswoning. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,0. Lees meer over de buurt Oud-IJmuiden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, Vomar of Lidl, allemaal op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen zoals De Klipper en Kindcentrum De Pleiaden zitten om de hoek, op 5 tot 10 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een bibliotheek op iets meer dan twee kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Visstraat 25, Ijmuiden
Is €489.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€683.467). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €483.290, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat deze woning een kleiner woonoppervlak heeft dan het buurtgemiddelde (119 m² versus 167 m²), maar wel een groot perceel van 1060 m².
Hoe is de buurt Oud-IJmuiden om in te wonen?
Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Ongeveer een derde van de woningen is een eengezinswoning. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,0 op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt de nieuwe huizen mooi, maar vindt dat er weinig groen en winkels zijn. Er wonen verschillende soorten mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 30% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is maar liefst 1060 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel mogelijkheid voor een ruime tuin.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Klipper (774 m) en Kindcentrum De Pleiaden (1159 m). Ook supermarkten zoals Dekamarkt, Vomar en Lidl zijn op ongeveer 1,2 km afstand. Een restaurant zit op 400 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Oud-IJmuiden stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat van onderhoud.
