Kern, Nissewaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vlietstraat staat in de levendige buurt Kern, vlak bij het winkelcentrum. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2004. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Nissewaard van deze omvang.
De buurt Kern is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 2962 adressen per km², dat is zeer stedelijk. Van de 673 woningen is 44% koop en 16% eengezins. De buurt telt 1105 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (385) en huishoudens met kinderen (130). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 415 meter of de Dirk op 456 meter. Ook de Aldi en Lidl zitten om de hoek. Basisschool De Morgenster is op 374 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Penta De Oude Maas op 644 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder een park of plantsoen op 400 meter en een bibliotheek op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen en 365 wonen op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vlietstraat 12, Spijkenisse
De vraagprijs van €465.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €470.625 en de mediaan van €447.000 voor koopwoningen in de buurt Kern. Met 128 m² woonoppervlak komt dat neer op ongeveer €3633 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €3341 per m². De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning uit 2004 in deze stedelijke buurt.
Kern is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 44% koopwoningen. Het aantal misdrijven is 189, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Kern heeft 50% van de woningen label A en 25% label A+. Het is dus mogelijk dat deze woning een goed label heeft, maar dat is niet te zeggen zonder de gegevens van de makelaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 415 meter, gevolgd door Dirk (456 m), Aldi (539 m) en Lidl (644 m). Basisschool De Morgenster zit op 374 meter en voortgezet onderwijs Penta De Oude Maas op 644 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer.
Met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 142 m² is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 142 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.625 | €447.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.341 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Vlietstraat 12, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
