Tussenwoning te koop: Valeriaanweg 255, Utrecht
KopenUtrechtTussenwoningenValeriaanweg 255

Valeriaanweg 255

Hoge Weide, Utrecht

€ 800.000
Buurt Hoge Weide, UtrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 147m²
20% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
44% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene, jonge wijk

Deze tussenwoning aan de Valeriaanweg staat in Hoge Weide, een rustige buurt in Leidsche Rijn. Met 147 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 2018. De vraagprijs van 800.000 euro is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.

Hoge Weide: een gezinsvriendelijke buurt

Hoge Weide is een buurt met veel gezinnen: 830 huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (63%). Het is er zeer stedelijk, maar met een park of plantsoen op twee straten verder. De buurt Hoge Weide heeft een laag aantal misdrijven (75 per jaar) en een jonge bevolking: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op zeven minuten lopen. Ook SPAR express, Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs zoals Academie Tien en Leidsche Rijn College zijn ook dichtbij. Het treinstation is op twintig minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEF Makelaars & Taxateurs.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 800.000
Prijs per m²€ 5.442
Woonoppervlakte147m²
Perceeloppervlakte108m²
Bouwjaar2018
EnergielabelA
GemeenteUtrecht

Locatie

Valeriaanweg 255, Utrecht

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoge Weide

Inwoners3.890
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Hoge Weide

Woningvoorraad1.183
Gem. WOZ-waarde€ 635.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen36%

Supermarkten

72 binnen 5 km

Jumbo
Brusselplein 15
737m
SPAR express
Dirck Hoetweg 2
1007m
Lidl
Verlengde Houtrakgracht 383
1215m

Scholen

143 binnen 5 km

Academie Tien
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
345m
Eben-Haëzerschool
Basisonderwijs · 90 leerlingen
356m
KBS Onder De Bogen
Basisonderwijs · 510 leerlingen
356m

Veelgestelde vragen

Over Valeriaanweg 255, Utrecht

Welk energielabel heeft Valeriaanweg 255?

De woning aan Valeriaanweg 255 in Utrecht heeft energielabel A.

Is 800.000 euro een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van 800.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Hoge Weide. De woning is uit 2018, heeft 147 m² woonoppervlak en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Hoe is de buurt Hoge Weide om in te wonen?

Hoge Weide is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een park.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en voor je maandlasten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs zoals Academie Tien en Leidsche Rijn College zijn ook dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation is op 1,7 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima voor woon-werkverkeer.

Wat voor type woning is dit?

Dit is een tussenwoning met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m². Het bouwjaar is 2018, dus de woning is relatief nieuw en modern.

LEF Makelaars & Taxateurs
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
LEF Makelaars & Taxateurs
huispedia.nl
Bekijk
LEF Makelaars & Taxateurs
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hoge Weide

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appValeriaanweg 255, Utrecht
Bekijk