Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Weidelaan staat in een rustige buurt waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 132 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning uit 1972 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €445.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (82%) en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 8,65. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De meeste woningen zijn koop (67%), en de buurt heeft een lage stedelijkheid (4).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de basisschool Protestants Christelijke Basisschool De Schakel is om de hoek. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder een kinderdagverblijf op loopafstand en een park of plantsoen vlakbij. Het treinstation is wat verder weg, op ruim 8 km, maar de bus stopt op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Weidelaan 5, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
2 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Weidelaan 5, Leersum
De woning aan Weidelaan 5 in Leersum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €445.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.270.333, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in Leersum-Dorp veel groter is (185 m²). Deze woning is 113 m², wat kleiner is dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €3.938, terwijl het buurtgemiddelde €5.806 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een tussenwoning van dit formaat.
Leersum-Dorp scoort een 8,65 op basis van 6 beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, de vriendelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen. De bus naar Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt op 400 meter. Het is een veilige buurt met weinig problemen, en veel mensen groeten elkaar op straat.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A+, dus deze woning scoort iets minder. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 170 meter, en WereldKidz Meander op 269 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 3,8 km.
De bushalte is op 400 meter, met verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal. Het treinstation is verder weg, op 8,4 km. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de bus of de auto.
Het is een tussenwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 132 m². Het energielabel is B. De woning is geschikt voor een klein gezin of stel dat van een rustige omgeving houdt.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
