Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vredeoordlaan staat in een rustige buurt waar je de natuur om de hoek hebt. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Voor €550.000 is de prijs scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,65. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals De Hoeksteen en De Schakel zijn om de hoek. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel groen en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Vredeoordlaan 4, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
3 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Vredeoordlaan 4, Leersum
De woning aan Vredeoordlaan 4 in Leersum heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.270.333) en ook onder de mediaan (€695.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (131 m² vs 185 m²), maar de prijs per m² (€4.198) is lager dan het gemiddelde van €5.806. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Leersum.
Bewoners geven de buurt een 8,65 en noemen het rustig, veilig en vriendelijk. De natuur is dichtbij en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Hoeksteen en Protestants Christelijke Basisschool De Schakel liggen beide op ongeveer 700 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
