Westerhaven 27
Medemblik Oude Stad, Medemblik
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in de oude stad
Deze tussenwoning uit 1900 staat in de oude stad van Medemblik, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een woning met karakter, maar de prijs ligt aan de hoge kant. Wie op zoek is naar een huis met authentieke uitstraling, vindt hier een bijzondere optie. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Medemblik.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 428 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het noorden en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De woning ligt in het centrum met vrij uitzicht.
De buurt Medemblik Oude Stad
Deze buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt: "Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt." De buurt Medemblik Oude Stad heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 219 meter, de Aldi op 477 meter en de Albert Heijn op 604 meter. Basisschool Maria-Bernadette zit op 124 meter, en de Jozefschool op 1012 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie is op 497 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Graaf Florislaan met lijn 139 en 415, op 262 meter. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 10,4 km. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,5 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €418.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €270.000 naar €418.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot & Nieuweboer Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerhaven 27, Medemblik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. De WOZ-waarde is €418.000, en de vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is €3.383, gebaseerd op de makelaar-opgave van 133 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², maar de makelaar geeft 133 m² op.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €418.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €270.000 naar €418.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1900, en 70% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 219 meter, de Aldi op 477 meter en de Albert Heijn op 604 meter. Basisschool Maria-Bernadette zit op 124 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie is op 497 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Graaf Florislaan met lijn 139 en 415, op 262 meter.
Hoe is de buurt Medemblik Oude Stad?
De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Graaf Florislaan met lijn 139 en 415, op 262 meter. Het busstation Medemblik is op 315 meter met lijnen 139, 239 en 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 10,4 km.
