Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Westermeerweg 27C in Espel staat een tussenwoning uit 1956, te midden van het landelijke gebied. Met een woonoppervlak van 101 m² volgens de makelaar, is dit een woning die aanzienlijk compacter is dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen vaak rond de 437 m² zitten. Het perceel is met 635 m² juist ruim te noemen. De vraagprijs is 439.000 euro, en de woning staat te koop tussen andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De woning zelf
De woning beschikt over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 445 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 m², terwijl de makelaar 101 m² opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Leven in Espel-landelijk gebied
Met 665 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke gemeenschap. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner vertelt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt de buurt Espel-landelijk gebied "een vriendelijke buurt". De reviews zijn gebaseerd op 18 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Urk of Emmeloord; de dichtstbijzijnde Jumbo ligt op ruim 5 kilometer. Basisschool De Ark is op 2,8 kilometer afstand, en voor de middelbare school kun je terecht bij het Berechja College op bijna 5 kilometer. De huisartspraktijk De Noord in Urk is op 5,4 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte, Espel, Espel, is op 2,9 kilometer en wordt bediend door lijn 877. Het treinstation van Dronten is op 21 kilometer afstand. Meer over de gemeente Noordoostpolder.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westermeerweg 27C, Espel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 439.000 euro. In de buurt Espel-landelijk gebied ligt de gemiddelde vraagprijs op 1.022.500 euro, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. Het woonoppervlak van 101 m² is aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 437 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 445 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 635 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dit is een ruim perceel voor een tussenwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 101 m² volgens de makelaar, wat betekent dat er relatief veel buitenruimte is ten opzichte van het woonoppervlak.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor de gemeente Noordoostpolder?
Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen" en waardeert het sociale contact en de parkjes. Een andere bewoner geeft een 6,9 en noemt de culturele diversiteit soms lastig.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze woning?
Binnen 5 kilometer van de woning zijn geen supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op 5,3 kilometer afstand, gevolgd door een Aldi op 5,7 kilometer en een Albert Heijn op 5,7 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de omliggende plaatsen.
Hoe ver is het naar de dichtstbijzijnde basisschool?
De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische basisschool De Ark, op 2,8 kilometer afstand. Deze school heeft 155 leerlingen. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Berechja College op 4,9 kilometer, of het Emelwerda College op dezelfde afstand.
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en welke lijn stopt daar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Espel, Espel, op 2,9 kilometer afstand. Hier stopt buslijn 877. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten, op 21,3 kilometer afstand. Voor treinreizen moet je dus rekening houden met een flinke reistijd naar het station.
