Jeanne d'Arclaan 56
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, Noordoostpolder
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene Emmeloordse buurt
Deze tussenwoning aan de Jeanne d'Arclaan staat in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 geven. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €369.500 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €594.375, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Noordoostpolder hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.267.
Een woning met vijf kamers en een tuin
De woning uit 2010 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 417 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 140 m² groot. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Een buurt met veel gezinnen en groen
Met 2.285 inwoners en relatief veel gezinnen (61% van de huishoudens heeft kinderen) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een andere bewoner noemt "de parkjes in de buurt" als groot pluspunt. De buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen heeft een woningvoorraad van 763 woningen, waarvan 86% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz ligt op 348 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Zevensprong zit op 964 meter, tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk 't Hart en de Service Apotheek West Emmeloord liggen beide op ongeveer 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Emmeloord, Nieuwlandenlaan op 471 meter, met buslijn 877. Het treinstation Dronten ligt op 21,4 kilometer. De gemeente Noordoostpolder heeft verder voldoende dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jeanne d'Arclaan 56, Emmeloord
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.500 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €594.375. Per vierkante meter is de prijs €3.158, terwijl het buurtgemiddelde €3.267 is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 140 m² groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. De gegevens bevatten geen risico-indicaties voor deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Poiesz ligt op 348 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Zevensprong zit op 964 meter. De huisartsenpraktijk 't Hart en de Service Apotheek West Emmeloord liggen beide op ongeveer 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Emmeloord, Nieuwlandenlaan op 471 meter, met buslijn 877.
Hoe is de buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
De buurt heeft 2.285 inwoners, waarvan 61% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt de parkjes als groot pluspunt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
