Weteringschans 77
Leidsebuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen ruime tussenwoning aan de Weteringschans
Deze tussenwoning aan de Weteringschans in Amsterdam valt op door zijn formaat: met 321 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, dat rond de 92 m² ligt. Het pand dateert uit 1882 en heeft energielabel C. De huurprijs van € 2.650 per maand ligt onder het gemiddelde van € 3.225 voor tussenwoningen in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Leidsebuurt-Zuidoost
De buurt Leidsebuurt-Zuidoost is een levendige stadswijk met veel alleenstaanden: 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische omgeving. Met een omgevingsadressendichtheid van 9.487 adressen per vierkante kilometer is het hier zeer stedelijk.
Het leven aan de Weteringschans
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 230 meter of Albert Heijn op 343 meter. Het Barlaeus Gymnasium ligt op 122 meter, en basisscholen zoals IKC De Kleine Reus en de Cornelis Vrijschool zijn ook dichtbij. Een park of plantsoen vind je op 300 meter, en het treinstation ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Broersma Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weteringschans 77, Amsterdam
Is € 2.650 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 321 m² woonoppervlak is deze woning aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De huurprijs van € 2.650 ligt onder het gemiddelde van € 3.225 voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is de prijs relatief scherp, zeker gezien het formaat.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze woning heeft een woonoppervlak van 321 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 92 m² is. Dat is 249% groter dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een uitzonderlijk ruime woning voor de Leidsebuurt-Zuidoost.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het geeft aan dat de woning een officiële energieprestatie heeft die is geregistreerd in EP-Online. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je energiekosten naar verwachting gemiddeld zullen zijn.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van € 2.650 per maand komt neer op ongeveer € 8,26 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is € 35,83 per m², maar dat is gebaseerd op kleinere woningen. Door het grote oppervlak is de prijs per m² hier relatief laag.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen tussen € 3.000 en € 3.450. In de afgelopen periode zijn er 172 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 22 dagen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Weteringschans ligt in een zeer stedelijk gebied. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza en Albert Heijn. Het Barlaeus Gymnasium ligt op 122 meter, en er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Een park of plantsoen is op 300 meter.
