De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Willem Hedastraat straalt ruimte en rust uit. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €849.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alkmaar.
De buurt De Hoef I en II is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het park of plantsoen ligt op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschoolkinderen kunnen naar obs De Kennemerpoort of Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is PCC Fabritius dichtbij. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem Hedastraat 20, Alkmaar
De vraagprijs ligt 182% boven het buurtgemiddelde van €301.053, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 197 m² is 181% groter dan het gemiddelde in de buurt (70 m²). Ook het perceel is ruim. De prijs per m² is niet extreem hoog voor een tussenwoning van deze omvang met energielabel A.
De Hoef I en II is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er is een mix van leeftijden, van jong tot oud. Een bewoner noemt de flat gezellig, maar merkt op dat de veiligheid rondom de flat ernaast aandacht vraagt. Het park ligt op loopafstand.
Op loopafstand vind je obs De Kennemerpoort (basisonderwijs, 399 m) en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef (393 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Fabritius op 256 m afstand. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs in de omgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld. Het bouwjaar 2003 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.
Supermarkten zoals Vomar (326 m) en Albert Heijn (465 m) zijn op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km, goed te fietsen. Ook een park, huisartsenpraktijk en restaurants zijn dichtbij.
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €301.053. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €341.971, met een gemiddelde looptijd van 37 dagen. De markt is redelijk actief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.559 | €289.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.859 | €398.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.144 p/m | €1.140 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.587 | €480.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.838 | – |
| Huurprijs | €1.624 p/m | €1.611 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Willem Hedastraat 20, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
