Zeekampen 4
Vollenhove, Steenwijkerland
BuurtEen betaalbare tussenwoning in Vollenhove
Deze tussenwoning aan de Zeekampen 4 staat in Vollenhove, een plaats in de gemeente Steenwijkerland. Met een vraagprijs van €249.000 is dit de goedkoopste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €458.781. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Steenwijkerland.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning uit 1968 met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 136 m². De woning heeft een achtertuin van 52 m² op het westen, volle eigendom, en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het energielabel is C.
Leven in Vollenhove
Met ruim 4.100 inwoners en een kwart van de bevolking boven de 65 jaar, is Vollenhove een plek waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 64 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 860 meter of de PLUS op 892 meter, allebei op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus, ligt op 265 meter, en de huisartsenpraktijk Voorpoort is op 883 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Marknesse, Repelweg op 336 meter, met buslijn 71. Het treinstation van Kampen ligt op 13,4 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 900 meter en een park op 400 meter.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klappe Makelaardij o.z. en twee andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeekampen 4, Vollenhove
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 is de laagste van de zestien koopwoningen die nu in Vollenhove te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €458.781, dus deze woning ligt daar 46% onder. De woonoppervlakte van 90 m² is wel 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per vierkante meter is €2.767, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
De woning is een eengezinswoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 360 m³. Er is een achtertuin van 52 m² op het westen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Zeekampen 4?
Op loopafstand vind je de Aldi op 860 meter en de PLUS op 892 meter voor boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus op 265 meter. De huisartsenpraktijk Voorpoort zit op 883 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Marknesse, Repelweg op 336 meter, met buslijn 71. Het treinstation van Kampen ligt op 13,4 kilometer.
Hoe is het wonen in Vollenhove volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", maar meldt ook "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Marknesse, Repelweg op 336 meter, waar buslijn 71 stopt. Daarnaast zijn er haltes bij het zwembad in Vollenhove op 664 meter en aan de Vollenhoverweg/NOP op 691 meter, beide met buslijn 71. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kampen, op 13,4 kilometer afstand.
