Zesde Haren 34
De Haren, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in De Haren
Deze tussenwoning aan de Zesde Haren 34 staat in De Haren, een buurt in het noorden van 's-Hertogenbosch. Met bijna duizend inwoners en een mix van leeftijden is het een buurt met een dorps karakter. De woning uit 1975 heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 128 vierkante meter. De vraagprijs van 459.500 euro is marktconform voor tussenwoningen in Den Bosch.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1975 en de woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken opgegeven door de makelaar.
De Haren
De buurt De Haren telt zo'n 995 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig". De buurt heeft een laag aandeel koopwoningen, namelijk 19 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 271 meter afstand, of bij de Jumbo op bijna een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum 't Ven op 1,9 kilometer, en het Rodenborch-College op 2 kilometer. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Noord op 1 kilometer, en Apotheek Noord zit op 983 meter. Buslijn 6 stopt op 246 meter bij halte 's-Hertogenbosch, Vierde Reit. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zesde Haren 34, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 459.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter. Dat komt neer op 4.418 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling opgegeven. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 128 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt De Haren om in te wonen?
De Haren is een buurt met bijna duizend inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "mooie rustige buurt", een ander zegt dat het "heel sociaal" is en dat iedereen voor elkaar zorgt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 271 meter, de Jumbo op 968 meter en de Albert Heijn op 1006 meter. Kindcentrum 't Ven is op 1,9 kilometer en het Rodenborch-College op 2 kilometer. De huisarts zit op 1 kilometer en de apotheek op 983 meter. Buslijn 6 stopt op 246 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Vierde Reit op 246 meter, waar buslijn 6 stopt. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,7 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 31 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details opgegeven over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
