Zesde Slagen 5
De Slagen, Den Bosch
BuurtEen ruime tussenwoning in De Slagen
Deze tussenwoning aan de Zesde Slagen 5 ligt in De Slagen, een woonwijk in Den Bosch. Met een woonoppervlak van 166 m² volgens de makelaar is dit een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 92 m² meten. De woning uit 1970 heeft energielabel C en staat te koop voor 385.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Den Bosch is de vraagprijs marktconform.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 587 m³. De woning heeft een achtertuin van 22 m² op het zuidoosten en een voortuin. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, en een garage is niet aanwezig maar zou wel mogelijk zijn. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De Slagen: een wijk met gemengde ervaringen
De buurt De Slagen telt zo'n 1.565 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" en waardeert de sociale sfeer, winkels, scholen en groen in de buurt. Een andere bewoner is kritischer en noemt de buurt "islamitisch" met weinig Nederlanders. De ervaringen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 446 meter of Albert Heijn op 496 meter, beide om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 531 meter en de apotheek op 457 meter. Basisscholen zijn er op ongeveer 2,4 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 1,7 kilometer. De bushalte De Harendonkweg ligt op 118 meter en wordt bediend door lijn 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarmee redelijke bereikbaarheid. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Het Waare Huis makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zesde Slagen 5, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 385.000 euro is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. In De Slagen staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 435.000 euro. De afgelopen periode zijn er tien woningen verkocht voor gemiddeld 381.495 euro. De prijs per vierkante meter is hier 2.319 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.728 euro ligt.
Hoe groot is de woning en hoeveel kamers heeft hij?
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 166 m², terwijl de BAG-registratie 161 m² aangeeft. Het perceel is 119 m². De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. De inhoud is 587 m³. Er zijn drie woonlagen. De woning heeft een achtertuin van 22 m² op het zuidoosten en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de staat van de isolatie, maar je kunt bij label C rekenen op redelijke energiekosten, lager dan bij de minst zuinige labels.
Wat is er te doen in de buurt De Slagen?
De Slagen is een woonwijk met ongeveer 1.565 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met winkels, scholen en groen in de buurt. Een andere bewoner is kritisch over de samenstelling van de buurt. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 446 meter, Albert Heijn op 496 meter en Aldi op 503 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Noord op 531 meter en Apotheek Noord zit op 457 meter. Basisscholen zijn er op ongeveer 2,4 kilometer, zoals Kindcentrum 't Ven. Het voortgezet onderwijs zit op 1,7 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte 's-Hertogenbosch, De Harendonkweg ligt op 118 meter en wordt bediend door lijn 8 en 9. Ook halte Haren Zuid op 311 meter heeft een busverbinding, lijn 4. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Zesde Slagen 5 in de wijk De Slagen, in het noorden van Den Bosch. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg in een woonwijk. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je er vooral in de ochtend en middag zon hebt. De woning is een tussenwoning uit 1970.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
De woning heeft geen garage, maar volgens de makelaar is een garage wel mogelijk. Er is wel een achtertuin van 22 m² en een voortuin. Parkeren kan op straat, maar dat staat niet in de advertentie vermeld. De woning ligt in een woonwijk, dus er is parkeergelegenheid in de buurt.
