Een tussenwoning in Nieuwvliet-Bad
Deze tussenwoning aan de Zouterik 16 ligt in Nieuwvliet-Bad, een rustige kustplaats in Zeeland. Met een vraagprijs van € 295.000 is de prijs per vierkante meter (€ 4.758) iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar de woning is wel een stuk kleiner dan het gemiddelde: 62 m² tegenover 157 m². Het is een van de tussenwoningen in Sluis.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1985 en heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 190 m³. Volgens de makelaar is er een voortuin van 143 m² op het noorden en een parkeerplaats. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft.
De buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West
Met slechts 45 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (83%). Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Het aantal misdrijven in de buurt is 13. Meer over de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 7 km afstand, en ook de Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 7,3 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Openbare Basisschool De Kustschool op 3,7 km of Basisschool De Meerstromen op 4,3 km. De huisarts is gevestigd in Cadzand, op 3,6 km, en de apotheek in Breskens op 7,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 11,9 km. De gemeente Sluis omvat meerdere dorpskernen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Akker Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zouterik 16, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 295.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 337.308 en de mediaan is € 330.000. De prijs per vierkante meter is € 4.758, terwijl het buurtgemiddelde € 5.214 is. De woning is met 62 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m², wat de lagere absolute prijs verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 190 m³. Er is een voortuin van 143 m² op het noorden en een parkeerplaats. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 7 km afstand. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Openbare Basisschool De Kustschool op 3,7 km en Basisschool De Meerstromen op 4,3 km. De huisarts is in Cadzand op 3,6 km, de apotheek in Breskens op 7,4 km. Het treinstation Vlissingen ligt op 11,9 km.
Hoe is de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West?
De buurt heeft 45 inwoners, waarvan 83% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
