Zouterik 11
Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, Sluis
BuurtEen tussenwoning in Nieuwvliet-Bad
Deze tussenwoning aan de Zouterik 11 ligt in Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, een rustige buurt met 45 inwoners. Met een vraagprijs van 339.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang in deze omgeving. Het is een van de tussenwoningen in Sluis die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 190 m³. De woning heeft een voortuin van 168 m² op het zuidoosten en een parkeerplaats. De makelaar vermeldt dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft.
De buurt
Met slechts 45 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een zeer rustige plek. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Het zijn persoonlijke ervaringen, gebaseerd op 16 beoordelingen. De buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij een badplaats.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar de Jumbo op 6,8 km of de Aldi op 7,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 3,8 km. De huisarts zit in Cadzand, op 3,8 km, en de apotheek in Breskens op 7,2 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 11,7 km. De gemeente Sluis is dunbevolkt, dus voor veel voorzieningen moet je de auto pakken. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Akker Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zouterik 11, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 337.308 euro, met een mediaan van 330.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.468 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.214 euro per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 62 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 60 m² aan. De inhoud is 190 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt en hoe ver is die?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 6,8 km afstand. Andere supermarkten in de buurt zijn de Aldi op 7,3 km en de Albert Heijn op 7,3 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even met de auto of fiets.
Hoe ver is het naar de dichtstbijzijnde basisschool?
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 3,8 km. Daarnaast is er Basisschool De Meerstromen op 4,2 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 7,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 11,7 km afstand. Dit is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
