Heggerank 40
Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, Sluis
BuurtEen tussenwoning in Nieuwvliet-Bad
Aan de Heggerank 40 in Nieuwvliet staat deze tussenwoning uit 1985. Met een woonoppervlak van 62 m² is het een compacte woning, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van 339.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Sluis, maar de woning is wel scherp geprijsd voor de omgeving.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een voortuin van 160 m² op het noordwesten en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning is een eengezinswoning.
Een rustige buurt
Nieuwvliet-Bad-Oost en -West is een kleine buurt met 45 inwoners, waarvan 83% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Op basis van 16 beoordelingen is dat een redelijk beeld van de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 6,9 km, en er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Openbare Basisschool De Kustschool op 3,7 km en Basisschool De Meerstromen op 4,2 km. De huisarts zit in Cadzand op 3,7 km, en de apotheek in Breskens op 7,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 11,8 km. De gemeente Sluis is een landelijke omgeving. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Akker Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heggerank 40, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 62 m², wat neerkomt op 5.468 euro per m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op 5.214 euro, dus deze woning is iets duurder per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Er is één badkamer en de woning telt twee woonlagen. De inhoud is 190 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 6,9 km. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Openbare Basisschool De Kustschool op 3,7 km en Basisschool De Meerstromen op 4,2 km. De huisarts zit in Cadzand op 3,7 km en de apotheek in Breskens op 7,3 km.
Hoe is de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West?
De buurt heeft 45 inwoners, waarvan 83% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
