Jo Muurlingplaats 3A5
Ooster Eng-Zuid, Gooise Meren
BuurtEen appartement met een opvallend energielabel
Dit appartement aan de Jo Muurlingplaats 3A5 in Bussum ligt in de buurt Ooster Eng-Zuid. Met een vraagprijs van € 497.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel A++++ is een zuinig label, en dat is bijzonder in deze buurt waar geen enkel koopaanbod label A+ heeft. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Gooise Meren, dan valt het label extra op.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 232 m³. Verder is er geen tuin, balkon of garage genoemd in de advertentie.
Een buurt met karakter
Ooster Eng-Zuid telt zo'n 2.385 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt het "Compact" en vertelt dat hij er is geboren en nog steeds woont. De buurt Ooster Eng-Zuid heeft een gemengde woningvoorraad, met 57% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 744 meter, en voor school is De Fontein op 338 meter en de Julianaschool Kwartellaan op 498 meter. De huisarts zit op 484 meter, het ziekenhuis op 768 meter. De bushalte Bussum, Kolonel Palmkazerne met lijnen 109, 221 en 321 ligt op 270 meter, en treinstation Bussum Zuid op 2,2 kilometer. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 26 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In Huis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jo Muurlingplaats 3A5, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 497.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 560.607. De mediaanprijs in de buurt ligt op € 487.500, dus deze woning zit daar iets boven. Per vierkante meter betaal je € 7.007, terwijl het gemiddelde in de buurt € 5.084 per m² is. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is 14.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 232 m³. Er is geen tuin, balkon of garage genoemd in de advertentie.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwperiode of de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 41,2% van het koopaanbod label A, en geen enkel aanbod heeft label A+ of hoger. Dit appartement springt er dus qua energiezuinigheid duidelijk uit.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 26 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De cijfers komen uit openbare risicodata en geven een beeld van de geluidsomgeving rond het adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 744 meter, en voor het onderwijs zijn er De Fontein op 338 meter en de Julianaschool Kwartellaan op 498 meter. De huisarts zit op 484 meter en het ziekenhuis op 768 meter. De bushalte Bussum, Kolonel Palmkazerne met lijnen 109, 221 en 321 ligt op 270 meter.
Hoe is de buurt Ooster Eng-Zuid?
De buurt telt ongeveer 2.385 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een ander noemt de buurt "Compact" en woont er nog steeds.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
