Jo Muurlingplaats 3A
Ooster Eng-Zuid, Gooise Meren
BuurtEen appartement uit 1938 in Ooster Eng-Zuid
Dit appartement aan de Jo Muurlingplaats 3A in Bussum brengt je naar een buurt met een mix van generaties. De woning uit 1938 heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 490.000 euro komt dat neer op 5.385 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van 5.084 euro per vierkante meter voor appartementen in Gooise Meren ligt de prijs aan de hoge kant. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld hebt van de energiezuinigheid.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar 1938 en het type appartement zijn de enige concrete feiten die je hierover hebt. Verder is er op dit moment weinig te zeggen over de staat of de indeling van het appartement.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.300 inwoners en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens (51 procent) heeft deze buurt een eigen dynamiek. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Ooster Eng-Zuid kent relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool Julianaschool Kwartellaan ligt op 488 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts Hamers Bussum op 472 meter. De bushalte Bussum, Kolonel Palmkazerne is op 271 meter en wordt bediend door lijnen 109, 221 en 321. Het treinstation Bussum Zuid ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en ook spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In Huis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jo Muurlingplaats 3A, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 490.000 euro. Met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 5.385 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.084 euro per vierkante meter, dus deze prijs zit daar boven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van deze woning gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1938 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op ongeveer 700 meter, en de Julianaschool Kwartellaan op 488 meter. De huisarts zit op 472 meter en de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Kolonel Palmkazerne is op 271 meter met lijnen 109, 221 en 321. Het treinstation Bussum Zuid ligt op ruim twee kilometer.
Hoe is de buurt Ooster Eng-Zuid?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 51 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een ander noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide ook onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
