Aegirstraat 13
Homeruskwartier Zuid · 1363 WJ Almere
Een royale twee-onder-één-kapwoning in Almere
Deze hoekwoning aan de Aegirstraat ademt ruimte en licht. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is het een flink huis, gebouwd in 2011 en voorzien van energielabel A+. De laatst bekende vraagprijs van €700.000 lag 65% boven het buurtgemiddelde van €425.500, maar dat paste bij de royale afmetingen: het oppervlak was 66% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Almere. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Homeruskwartier Zuid: een jonge, groene buurt
De buurt Homeruskwartier Zuid is een moderne wijk met veel jonge gezinnen. Van de 1009 woningen is 46% eengezinswoning en 59% koop. De buurt telt 2430 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is er rustig en groen, met een park op 300 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (54 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (687 m) of de Albert Heijn (700 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: De Droomspiegel (445 m) en de Columbusschool (487 m). Het treinstation ligt op 2,4 km. De gemeente Almere biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals restaurants en een bibliotheek op minder dan een kilometer.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Aegirstraat 13, Almere
Was €700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 lag 65% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€425.500). Dat is fors, maar de woning is ook 66% groter dan gemiddeld (144 m² versus 87 m²) en heeft energielabel A+. In de buurt waren 8 woningen te koop, met prijzen van €295.000 tot €645.000. Deze woning is dus aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het lage energieverbruik.
Hoe groot is de tuin en is er een garage?
Het perceel was 305 m² groot, maar of er een tuin of garage was, stond niet in de advertentie. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2011, dus een tuin is waarschijnlijk, maar we kunnen geen details geven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, al geven we geen concrete bedragen. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 66,7% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Droomspiegel (445 m) en Columbusschool (487 m) zitten om de hoek. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals de International School Almere (628 m) en Arte College (666 m).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 54 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 2430 inwoners. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen.
