Annakamp-Oost, Venlo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1921 staat in de buurt Annakamp-Oost, een rustige woonwijk in Venlo. Met een woonoppervlakte van 259 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 529.000 euro komt neer op 2.042 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Venlo is deze prijs marktconform.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinig label heeft. Het bouwjaar 1921 geeft de woning een karakteristieke uitstraling. De woning wordt aangeboden via Uiting Makelaars B.V. en is op het moment van schrijven alleen via deze makelaar te bezichtigen.
Met ruim 1.100 inwoners is Annakamp-Oost een buurt waar het aandeel 65-plussers met 25 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De buurt Annakamp-Oost heeft 522 woningen, waarvan 85 procent eengezinswoningen zijn.
De Lidl ligt op 115 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Op ongeveer een kilometer vind je een Jumbo en een Albert Heijn. Basisschool de Regenboog zit op 857 meter, en de Titus Brandsmabasisschool op ruim een kilometer. De huisartsenpost en dienstapotheek zitten beide op 908 meter, het ziekenhuis VieCuri op 820 meter. Buslijnen 3 en 811 stoppen op 124 meter bij halte Blerick, Molenbossen-Oost. Het treinstation Blerick ligt op 1,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 40 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 96 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Baarlosestraat 171, Venlo
De vraagprijs is 529.000 euro. Met een woonoppervlakte van 259 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 2.042 euro per vierkante meter. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1921 met energielabel B.
De woning heeft een woonoppervlakte van 259 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1921 en het energielabel is B.
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd vóór 1970, net als 96 procent van de panden in dit postcodegebied. De bodem bestaat uit zand. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
De Lidl ligt op 115 meter, een Jumbo op 903 meter en een Albert Heijn op 1.291 meter. Basisschool de Regenboog zit op 857 meter. De huisartsenpost en apotheek zitten beide op 908 meter, het ziekenhuis VieCuri op 820 meter. Buslijnen 3 en 811 stoppen op 124 meter.
Annakamp-Oost heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 40 dB Lden onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Buslijnen 3 en 811 stoppen op 124 meter bij halte Blerick, Molenbossen-Oost. Het treinstation Blerick ligt op 1.516 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.119 | €357.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.000 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Baarlosestraat 171, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
