Baarlosestraat 171
Annakamp-Oost, Venlo
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Venlo
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1921 staat in de buurt Annakamp-Oost, een rustige woonwijk in Venlo. Met een woonoppervlakte van 259 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 529.000 euro komt neer op 2.042 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Venlo is deze prijs marktconform.
De woning uit 1921
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinig label heeft. Het bouwjaar 1921 geeft de woning een karakteristieke uitstraling. De woning wordt aangeboden via Uiting Makelaars B.V. en is op het moment van schrijven alleen via deze makelaar te bezichtigen.
Leven in Annakamp-Oost
Met ruim 1.100 inwoners is Annakamp-Oost een buurt waar het aandeel 65-plussers met 25 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De buurt Annakamp-Oost heeft 522 woningen, waarvan 85 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 115 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Op ongeveer een kilometer vind je een Jumbo en een Albert Heijn. Basisschool de Regenboog zit op 857 meter, en de Titus Brandsmabasisschool op ruim een kilometer. De huisartsenpost en dienstapotheek zitten beide op 908 meter, het ziekenhuis VieCuri op 820 meter. Buslijnen 3 en 811 stoppen op 124 meter bij halte Blerick, Molenbossen-Oost. Het treinstation Blerick ligt op 1,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 40 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 96 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baarlosestraat 171, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 529.000 euro. Met een woonoppervlakte van 259 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 2.042 euro per vierkante meter. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1921 met energielabel B.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 259 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1921 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd vóór 1970, net als 96 procent van de panden in dit postcodegebied. De bodem bestaat uit zand. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Lidl ligt op 115 meter, een Jumbo op 903 meter en een Albert Heijn op 1.291 meter. Basisschool de Regenboog zit op 857 meter. De huisartsenpost en apotheek zitten beide op 908 meter, het ziekenhuis VieCuri op 820 meter. Buslijnen 3 en 811 stoppen op 124 meter.
Hoe is de buurt Annakamp-Oost?
Annakamp-Oost heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 40 dB Lden onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Buslijnen 3 en 811 stoppen op 124 meter bij halte Blerick, Molenbossen-Oost. Het treinstation Blerick ligt op 1.516 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
