Burgemeester van de Heijdenstraat 39
Braken-West, Heusden
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Drunen
Aan de Burgemeester van de Heijdenstraat 39 in Drunen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en staat op een perceel van 287 m². Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €525.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Heusden ligt rond de €552.429.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat we wel weten: het bouwjaar is 1946 en het gaat om een twee-onder-één-kapwoning. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 113 m², met een perceel van 287 m². Verder is er geen informatie over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of buitenruimte beschikbaar.
Leven in Braken-West
De buurt Braken-West telt zo'n 2.740 inwoners, met een opvallend groot aandeel 65-plussers: dertig procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is". Een ander is minder positief en spreekt over "hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 369 meter of de Jumbo op 540 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is OBS De Groene Bogen op 522 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme op 830 meter. De huisarts zit op 284 meter, de apotheek op 303 meter. Met buslijn 208 vanaf de J. van den Vondellaan of de Grotestraat ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 11,4 kilometer. De gemeente Heusden biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMB Makelaars Waalwijk I Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van de Heijdenstraat 39, Drunen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €552.429 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.646, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.224. De woning is dus iets duurder per vierkante meter, maar de totale prijs blijft onder het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat je op basis van de advertentie geen uitspraak kunt doen over de indeling of energiezuinigheid. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Braken-West om in te wonen?
Braken-West is een buurt met zo'n 2.740 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is". Een andere bewoner is kritischer en noemt "hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen". De ervaringen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je een Lidl op 369 meter en een Jumbo op 540 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS De Groene Bogen op 522 meter. De huisarts zit op 284 meter en de apotheek op 303 meter. Met buslijn 208 vanaf de J. van den Vondellaan of de Grotestraat ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 11,4 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data voor opgenomen in de gegevens. Het is daarom niet mogelijk om een uitspraak te doen over eventuele risico's op dit gebied. De gegevens bevatten simpelweg geen informatie over deze onderwerpen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
Op dit moment staan er zeven koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €552.429, met een mediaan van €598.000. De goedkoopste woning kost €399.000 en de duurste €675.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.224. Deze woning ligt met €525.000 onder het gemiddelde, maar de prijs per m² is met €4.646 iets hoger dan het buurtgemiddelde.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Drunen, J. van den Vondellaan en Drunen, Grotestraat, beide op ongeveer 400 meter afstand. Daar stopt buslijn 208. Op 579 meter ligt de halte Drunen, Stationsstraat, waar de lijnen 174 en 301 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is 's-Hertogenbosch, op 11,4 kilometer afstand. Voor treinreizen ben je dus aangewezen op de auto of de bus naar het station.
