Eikelenburg, Rijswijk
Bekijk buurtDeze woning uit 2019 ademt moderne ruimte en licht. Met 186 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 276 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €1.097.500 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste: er staan maar twee twee onder een kapwoningen in Rijswijk te koop.
Eikelenburg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel groen om de hoek. De buurt Eikelenburg is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (op 866 meter) of bij de Lidl (979 meter). Voor de kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool op 1,6 kilometer. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dassenberg 44, Rijswijk
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.013.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€1.018.750). De woning is echter groter dan gemiddeld (186 m² vs 172 m²) en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter (€5.900) is hoger dan het buurtgemiddelde (€5.465). Het is een scherpe prijs voor een moderne, ruime woning in een gewilde buurt.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en gaan nog jaren mee. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het onderhouden van de tuin. Grote investeringen zoals een nieuw dak of cv-ketel zijn voorlopig niet aan de orde.
Eikelenburg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (14 misdrijven) en er is een park op 300 meter afstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op 1,6 km, gevolgd door OBS De Kyckert op 2,1 km en WSKO Mariaschool op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,7 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op 600 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 35 minuten lopen) of een korte fietsrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2904 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Boodschappen kun je doen bij de PLUS op 866 meter, de Lidl op 979 meter of de Albert Heijn op 1 km. Ook is er een AH XL op 1,2 km. Deze supermarkten zijn goed lopend of fietsend te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.018.750 | €1.018.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.465 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel buitenlandse studenten.
Altijd is iedereen vrolijk
De buurt is vrij rustig. Er zijn veel vuilcontainers waar afval kan worden gescheidden. Daarnaast zijn er in de buurt veel openbaar vervoer voorzieningen (o.a. bus en tram). Er zijn ook veel winkel mogelijkheden. Niet ver van stervoorde is het winkelcentrum parijsplein. Met de tram is dit maar een paar minuutjes, daarnaast heb je ook het winkelcentrum de bogaard wat ook maar een paar minuutjes met de tram is. Er zijn in de buurt meerdere tandartspraktijken, huisartsenpraktijken en apotheken, wat ook heel handig is. Er is een basischool in de buurt en een kinderopvang. De mensen in de buurt zijn aardig en ik heb bijna nooit ergens last van. Kortom, alles is lekker dichtbij, de mensen zijn aardig, er zijn veel voorzieningen in de buurt, dus ik ben erg tevreden met deze buurt.
Nog niet heel veel omdat ik net hier ben komen wonen maar voor zo ver ik het nu zie en hoor is het best prima tis altijd beter dan amsterdam
Steenvoorde is een perfecte buurt voor gezinnen. Het is groen, rustig, veilig en er zijn veel speeltuinen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.700 | €403.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Dassenberg 44, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-16909c28.webp)
-d1b01cee.webp)
