Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Wierden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan De Aa 48 in Wierden ademt rust en ruimte. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs €465.000 bedroeg. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Wierden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De Maaten: een rustige, groene buurt
De Maaten is een rustige woonwijk in Wierden, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (86%). De buurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt De Maaten biedt een prettige mix van rust en voorzieningen.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je PC Basisschool Het Laar, en twee straten verder ligt Het Galjoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten vlakbij. De gemeente Wierden biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Aa 48, Wierden
Was €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€465.000) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €649.000. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte.
Wat is de ligging van De Aa 48 in Wierden?
De woning ligt in de rustige buurt De Maaten, op loopafstand van basisscholen, supermarkten en een huisartsenpraktijk. Het treinstation van Wierden is op 1,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1989?
Het bouwjaar was 1989, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Het energielabel A duidt op een zuinige woning, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder PC Basisschool Het Laar (342 m), Het Galjoen (528 m) en Basisschool Widerode (563 m). Voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Jumbo (788 m), Albert Heijn (846 m) en Aldi (968 m). Ook Lidl en PLUS zijn op fietsafstand.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Wierden ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen.
