Dennenoord 20
Hapert Oost, Bladel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Hapert Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2019 staat in Hapert Oost, een buurt die de afgelopen jaren flink is gegroeid. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 24% boven het buurtgemiddelde van €478.375, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een recent gebouwde woning in een buurt waar de meeste huizen ouder zijn. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Bladel laat zien dat dit type woning daar vaker voorkomt.
Een woning met vier slaapkamers en drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 145 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. Het perceel is 292 m² groot. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 551 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Een groeiende buurt met een gemengd karakter
Met ruim 1.800 inwoners is Hapert Oost een buurt die snel groeit. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". De buurt Hapert Oost heeft een mix van verschillende woningen en bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Basisschool Het Palet zit op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Kuil is op 700 meter. De apotheek Wellis Pharmacy zit op 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hapert, Provincialeweg/De Wijer op 227 meter, met buslijn 319. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 15,8 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van industrie 51 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dennenoord 20, Hapert
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €478.375 in de buurt. De mediaanprijs is €433.500, en de prijzen variëren van €395.000 tot €659.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.605, terwijl deze woning op €4.648 per m² komt, gebaseerd op de makelaar-opgave van 128 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 145 m², maar de makelaar geeft 128 m² op. Het perceel is 292 m² groot. De inhoud van de woning is 551 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van industrie 51 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 1,2 kilometer. Basisschool Het Palet zit op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk De Kuil is op 700 meter en de apotheek Wellis Pharmacy op 500 meter. De bushalte Hapert, Provincialeweg/De Wijer is op 227 meter met buslijn 319. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 15,8 kilometer.
Hoe is de buurt Hapert Oost?
Hapert Oost heeft ruim 1.800 inwoners en is een snel groeiende buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €478.375 en de mediaanprijs is €433.500. De goedkoopste woning kost €395.000 en de duurste €659.000.
