Verkocht onder voorbehoud
Geenhoven, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze woning aan de Willibrorduslaan in Valkenswaard ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke woonkamer en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 261 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag thuis vertoeft. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €520.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Valkenswaard.
De woning staat in de buurt Geenhoven, een wijk die door bewoners gewaardeerd wordt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." In de buurt wonen veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 1960.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 500 meter. Ook de Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. Basisschool de Dorenhagen is twee straten verder, op 116 meter, en basisschool De Windroos op 152 meter. Voor het voortgezet onderwijs is SG Were Di op tien minuten lopen. De gemeente Valkenswaard biedt verder een restaurant op 300 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willibrorduslaan 63A, Valkenswaard
De vraagprijs van €520.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 151 m² met energielabel B in Valkenswaard. De prijs per m² is ongeveer €3.444, wat in lijn ligt met vergelijkbare woningen in de regio. Het perceel van 261 m² biedt een ruime tuin, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Geenhoven wordt door bewoners als een fijne buurt ervaren, met een gemiddelde score van 7,75. De buurt ligt dicht bij het centrum van Valkenswaard, waardoor voorzieningen snel bereikbaar zijn. Wel mist een bewoner iets voor jongeren. De buurt heeft een mix van een- en tweepersoonshuishoudens en een redelijk hoog aandeel koopwoningen (49%).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Dorenhagen ligt op 116 meter, Basisschool De Windroos op 152 meter en School voor Speciaal Basisonderwijs De Zonnewijzer op 152 meter. Voor voortgezet onderwijs is SG Were Di op 930 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet zo zuinig als label A, maar wel beter dan gemiddeld voor een woning uit 1962. De exacte besparing hangt af van je gebruik en de isolatie.
De buurt Geenhoven heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1960 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Willibrorduslaan 63A, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
