Verkocht onder voorbehoud
Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Drienerweg voelt verrassend ruim voor 67 m², mede door de flinke tuin en de rustige ligging. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 20% onder het buurtgemiddelde van €408.643, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Enschede.
Walhof-Roessingh is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een nette buurt maar er mag wel wat frisser worden." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voorzieningen als een park op loopafstand. Lees meer over de buurt Walhof-Roessingh.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op 300 meter) of Jumbo (op 400 meter). Ook scholen zijn dichtbij: Het Stedelijk Kottenpark ligt op twee straten verder (235 meter) en het Panta Rhei College op 350 meter. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma ERA Makelaars Enschede op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Drienerweg 66, Enschede
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €408.643 in de buurt. De woning is wel kleiner (67 m²) dan het buurtgemiddelde (132 m²), maar de prijs per m² is met €4.851 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Walhof-Roessingh is een rustige, gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een nette buurt, maar merkt op dat er af en toe overlast is en dat er veel hondenpoep ligt. De buurt heeft een park op 200 meter en een treinstation op 1,1 km.
Boodschappen kun je doen bij Lidl (300 m), Jumbo (423 m) of Aldi (645 m). Scholen zoals Het Stedelijk Kottenpark (235 m) en Panta Rhei College (353 m) zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk (500 m) en een park (200 m) zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet extreem. In de buurt heeft 21% label A, 7% label B en 7% label C; de rest heeft een lager label.
Het perceel is 263 m², waarvan de woning 67 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 15 minuten lopen).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.166 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Drienerweg 66, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
