Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kottendijk heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1906. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Enschede.
De buurt Walhof-Roessingh is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Ook wordt genoemd dat er veel hondenpoep ligt. De buurt telt ruim 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de Aldi is dichtbij. Scholen zijn er volop: het Neon College en Panta Rhei College liggen op loopafstand, en Het Stedelijk Kottenpark is ook vlakbij. De gemeente Enschede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weerman Makelaars.
Details van deze woning
Kottendijk 112, Enschede
Goed · 1 bewoner
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Gegevens uit Walhof-Roessingh
Gegevens uit Walhof-Roessingh
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Kottendijk 112, Enschede
De woning aan Kottendijk 112 in Enschede heeft energielabel G.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€341.029) en ook onder de mediaan van €400.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een hoekwoning van 144 m². Houd wel rekening met het slechte energielabel G, wat hogere maandlasten betekent.
De buurt wordt door een bewoner omschreven als 'netjes', maar er zijn ook klachten over overlast van een paar mensen en hondenpoep op straat. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De stedelijkheidsgraad is hoog, met veel voorzieningen op loopafstand.
Energielabel G is het minst zuinige label. De stookkosten zullen aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Neon College (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 167 meter, Panta Rhei College op 345 meter en Het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) op 412 meter. Ook zijn er basisscholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid per auto is goed, met wegen naar het centrum en de snelweg.
In Walhof-Roessingh bestaat 71% van de woningen uit eengezinswoningen en 62% is koop. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (57%), wat past bij het bouwjaar van deze woning. Er zijn ook nieuwere woningen uit de periode 1990-2010.
6 woningen in de buurt Walhof-Roessingh
