Hamsterstraat 3
Vossenberg, Helmond
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Vossenberg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hamsterstraat in Helmond ademt rust en ruimte. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2005 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €550.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een woning met dit formaat en energielabel. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Helmond?
De buurt Vossenberg
Vossenberg is een levendige buurt in Helmond, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt zo'n 3270 inwoners en heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een jonge buurt is: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. De buurt Vossenberg heeft een gevarieerd woningaanbod, met 51% eengezinswoningen en 43% koopwoningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar Brede basisschool De Vuurvogel, die op twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek, en Jumbo en Albert Heijn zijn ook op loopafstand. Het centrum van Helmond is dichtbij, met restaurants en een park op een paar minuten lopen. De gemeente Helmond biedt verder goede voorzieningen zoals een bibliotheek en een treinstation op tien minuten lopen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven en Van Santvoort - Helmond op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hamsterstraat 3, Helmond
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.208). Dat is fors, maar de woning is met 137 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². Bovendien heeft de woning energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat jij over hebt voor de extra ruimte en het hoge energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van Vossenberg?
Vossenberg ligt in het centrum van Helmond, dus je bent snel in het stadscentrum. Het treinstation van Helmond is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Wat voor soort woningen staan er in Vossenberg?
Vossenberg heeft een mix van woningen: 51% eengezinswoningen en 49% appartementen. Van de woningen is 43% koop en 57% huur. De bouwjaren variëren, maar de meeste woningen (36,4%) zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Deze woning uit 2005 past dus goed in het straatbeeld.
Hoe veilig is de buurt Vossenberg?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 269 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Brede basisschool De Vuurvogel ligt op 212 meter, Basisschool Silvester Bernadette op 594 meter, en Jan van Brabant College (voortgezet onderwijs) op 682 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A, maar slechts 0% heeft label A+. Dit is dus een uitzonderlijk zuinige woning.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 163 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er zeker ruimte voor een tuin.
