Een royale twee-onder-één-kapwoning in 's-Gravenland
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in de rustige, groene buurt 's-Gravenland in Rotterdam. Met 187 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, 56 procent groter dan het buurtgemiddelde van 120 vierkante meter. De huurprijs van 5.000 euro per maand ligt 50 procent boven het buurtgemiddelde van 3.342 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
De buurt 's-Gravenland
De buurt 's-Gravenland is een groene en rustige wijk, waar bewoners zich veilig voelen en de voorzieningen dichtbij zijn. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig. Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,78. De buurt telt 8.290 inwoners, waarvan 36 procent van de huishoudens met kinderen is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is SPAR om de hoek, op 268 meter. Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool KC De Stelberg zit twee straten verder, op 403 meter, en Pluspunt op 671 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heiltje de Vos-Krulstraat 19, Rotterdam
Is de huurprijs van 5.000 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 50 procent boven het buurtgemiddelde van 3.342 euro. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 187 vierkante meter 56 procent groter is dan het gemiddelde van 120 vierkante meter in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor extra ruimte.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met dit label kun je lage energiekosten verwachten, omdat de woning zeer zuinig is in het gebruik van energie.
Hoe is het wonen in de buurt 's-Gravenland?
Bewoners omschrijven de buurt als groen, rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig. Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij". De buurt scoort gemiddeld een 7,78 op basis van vijf beoordelingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, SPAR ligt op 268 meter, om de hoek. Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer 894 en 956 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er op vijf kilometer afstand 77 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisschool KC De Stelberg ligt op 403 meter, twee straten verder. Pluspunt ligt op 671 meter en Kindcentrum OBS West op 979 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2 kilometer afstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur.
