Rijksstraatweg 51C
Dorp Warnsveld, Zutphen
Bekijk buurtWoningtype en buurt
Deze woning aan de Rijksstraatweg in Warnsveld ademt karakter. Het is een vooroorlogs huis uit 1915 met een woonoppervlak van 92 vierkante meter. Met energielabel C is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Zutphen.
Buurt Dorp Warnsveld
Dorp Warnsveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met een aanzienlijk aandeel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Lees meer over de buurt Dorp Warnsveld.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Lidl, om de hoek. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Adriaan van den Ende, een basisschool op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Isendoorn College op tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bos Makelaardij en Hypotheken sinds 1988 aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 51C, Warnsveld
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Dorp Warnsveld ligt op €564.667, maar dat is inclusief grotere woningen. Deze woning is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 158 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een vooroorlogs huis met karakter.
Hoe is de buurt Dorp Warnsveld om in te wonen?
Dorp Warnsveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. Het is er veilig en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1344, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Label C is dus een gemiddelde score.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Adriaan van den Ende (basisonderwijs) ligt op 586 meter, Vrije school De Zonnewende op 676 meter. Voor voortgezet onderwijs is Isendoorn College op 768 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar steden als Zutphen en verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Dorp Warnsveld stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Statistieken van Dorp Warnsveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €768.469 | €656.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.693 | – |
Ervaringen van Warnsveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Goed ,vriendelijk, en behulpzaam
hele aardige mensen! veel plekken om buiten te kunnen spelen. makkelijk berijkbaar met het OV. de waterbak bij de fonteintjes mag wel ene keer volledig schoon gemaakt worden de bodem is veel minder diep geworden is ooo niet het schoonste water om vissen in te laten leven. voor de rest is alles priema
Statistieken van Warnsveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.441 | €638.824 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.731 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Zutphen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Statistieken van Zutphen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.935 | €461.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijksstraatweg 51C, Warnsveld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
