Hoge Haerlaan 36
Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Oldenzaal
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1927 staat in de buurt Haerbroek-Scholtenhoek, een rustige woonwijk in Oldenzaal. Met een vraagprijs van €619.000 ligt de prijs 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €824.000, wat de woning marktconform maakt. De woning heeft een woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 253 m². Het energielabel is B. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Oldenzaal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 133 m², met een perceel van 253 m². De prijs per vierkante meter is €4.654.
Haerbroek-Scholtenhoek
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen". De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 77% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 582 meter of de Aldi op 654 meter. Het Twents Carmel College ligt op 397 meter, en de Drieeenheidsschool op 788 meter. De huisartsenpraktijk Van der Krabben, Roek en Wagenvoort zit op 653 meter, de Service Apotheek Oldenzaal op 711 meter. Buslijnen 62, 64 en 66 stoppen op 297 meter bij de halte Hofmeijerstraat, en het treinstation Oldenzaal ligt op 673 meter. Voor het adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Haerlaan 36, Oldenzaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €619.000. Dat is 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €824.000 in de buurt, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €4.654, gebaseerd op het woonoppervlak van 133 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
Het woonoppervlak is 133 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 253 m². De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte. Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarover zijn geen gegevens beschikbaar.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je de Lidl, Aldi en Albert Heijn voor boodschappen. Het Twents Carmel College ligt op 397 meter en de Drieeenheidsschool op 788 meter. De huisartsenpraktijk zit op 653 meter en de apotheek op 711 meter. Het treinstation Oldenzaal ligt op 673 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldenzaal, Hofmeijerstraat op 297 meter, met buslijnen 62, 64 en 66. Het treinstation Oldenzaal ligt op 673 meter. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
