Holleweg 8
Kern Hout-Blerick, Venlo
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Hout-Blerick
Deze woning uit 1900 ademt historie en staat in het rustige Hout-Blerick, een dorpse buurt in Venlo. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Venlo.
De buurt Kern Hout-Blerick
Kern Hout-Blerick is een groene, dorpse wijk met veel eengezinswoningen (97%). Van de 700 woningen is 90% koop, wat zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. De buurt telt 1.750 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en kindvriendelijk. De buurt Kern Hout-Blerick heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen om de hoek.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Lidl, beide op loopafstand (ruim een kilometer). Basisschool De Springbeek zit om de hoek (205 meter). Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen van een stad, maar hier geniet je van rust.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Holleweg 8, Venlo
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Venlo. De woning heeft 107 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m², wat gebruikelijk is voor een woning uit 1900. De prijs sluit aan bij het aanbod in de buurt.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1900. Het bouwjaar is een feit, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De woning kan in de loop der jaren zijn gemoderniseerd, maar daarover zijn geen gegevens bekend.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 202 m² groot. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie. Het perceel biedt in ieder geval ruimte rondom de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool De Springbeek ligt op 205 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals BS Natuurlijk! (932 meter) en Openbaar Kindcentrum het Maasveld (1,4 km). Voortgezet onderwijs is op 1,9 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning. Dat betekent dat de woning aan één zijde vastzit aan een andere woning, maar verder vrijstaand is. Dit type biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis.
