Schoolstraat 37
Tegelen-Centrum, Venlo
BuurtEen appartement met karakter in Tegelen-Centrum
Dit appartement uit 1928 staat in het hart van Tegelen, waar je de gezelligheid van het centrum letterlijk om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €319.500 ligt dit appartement zo'n 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €400.136 staat. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 126 m², terwijl de makelaar 83 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is het appartement gelegen op de 1e woonlaag.
Tegelen-Centrum
Met ruim 3.700 inwoners en een mix van jong en oud, is Tegelen-Centrum een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De buurt heeft een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (30%), wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op slechts 146 meter, of bij PLUS op 1,3 km. Voor de kinderen is Basisschool St Jozef op 281 meter, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisartspraktijk Donné zit om de hoek (116 m) en de apotheek op 272 meter. Met buslijn 66 bij halte Wilhelminaplein (220 m) en buslijnen 1 en 811 bij Raadhuislaan (275 m) ben je goed verbonden. Treinstation Tegelen ligt op 431 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Venlo. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 37, Tegelen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.500 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in Tegelen-Centrum, die €400.136 is. De mediaanprijs in de buurt is €380.000. Houd er rekening mee dat dit appartement met 83 m² wel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m², dus de prijs per vierkante meter ligt hoger.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een achtertuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is het appartement gelegen op de 1e woonlaag.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 146 meter, PLUS op 1,3 km. Basisschool St Jozef is op 281 meter, en er is ook een kinderdagverblijf dichtbij. Huisartspraktijk Donné zit op 116 meter, de apotheek op 272 meter. Buslijn 66 stopt bij Wilhelminaplein (220 m), en buslijnen 1 en 811 bij Raadhuislaan (275 m). Treinstation Tegelen ligt op 431 meter.
Hoe is de buurt Tegelen-Centrum?
Tegelen-Centrum heeft ruim 3.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
