J.W. Swiersstraat 6
Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Enschede
Deze woning uit 1940 heeft een eigen gezicht, met 96 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 190 m². De ligging in de rustige J.W. Swiersstraat geeft je het gevoel van een echte woonwijk, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Enschede bent. Met een vraagprijs van €315.000 zit je 16% onder het buurtgemiddelde van €374.865, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede.
Tubantia-Toekomst: een gemengde buurt met karakter
De buurt Tubantia-Toekomst is een levendige wijk met bijna 5.000 inwoners. Het is een mix van jong en oud: veel studenten en starters, maar ook gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 79% uit eengezinswoningen, en 63% is koop. Bewoners geven de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig" en een ander noemt het "Prima buurt". De buurt is gemiddeld stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.900 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Lidl om de hoek. Ook de basisscholen Paulus en CBS de Zevenster zijn op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants. Het treinstation ligt op 1,8 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.W. Swiersstraat 6, Enschede
Is €315.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €315.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €374.865 in de buurt. De mediaanprijs in Tubantia-Toekomst is €285.000, dus deze woning zit daar boven. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is de prijs per m² ongeveer €3.281, iets boven het buurtgemiddelde van €2.958 per m². Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is het op twee na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Tubantia-Toekomst om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde score van 6,5 uit drie beoordelingen. Bewoners noemen het "rustig" en "prima". Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.350) en huishoudens met kinderen (600). De buurt is gemiddeld stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen Paulus (292 m) en CBS de Zevenster (407 m). Voor de boodschappen zijn Albert Heijn (470 m) en Lidl (538 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 m.
Hoe lang staat deze woning te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 54 dagen. Hoe lang deze woning precies te koop staat, is niet vermeld in de advertentie.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 96 m² woonoppervlak, een perceel van 190 m² en een rustige straat is het een mogelijke optie voor een klein gezin. De buurt heeft 600 huishoudens met kinderen. Of de indeling geschikt is, hangt af van je eigen wensen.
Ervaringen van Tubantia-Toekomst
Zo ervaren bewoners hun buurt
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Statistieken van Tubantia-Toekomst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.865 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.958 | – |
| Huurprijs | €2.238 p/m | €2.238 p/m |
Ervaringen van Twekkelerveld - T.H.T.
Zo ervaren bewoners hun wijk
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Statistieken van Twekkelerveld - T.H.T.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.359 | €286.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
J.W. Swiersstraat 6, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
