Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Hippolytushoef
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993 staat in Hippolytushoef Oost, een rustige woonkern in de kop van Noord-Holland. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceel van 312 vierkante meter biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van 419.000 euro komt neer op 3.741 euro per vierkante meter, wat gezien de oppervlakte marktconform is. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Hollands Kroon, dan zit je hier aan de bovenkant van het segment.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D en is gebouwd in 1993. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat de woning precies aan ruimte biedt, is daardoor niet volledig duidelijk. De oppervlakte van 112 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Leven in Hippolytushoef Oost
Met ruim 1.900 inwoners is dit een dorpskern waar het aandeel 65-plussers met 20 procent relatief hoog ligt. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt ook op dat er steeds minder winkels zijn. Een ander waardeert de gezelligheid en de activiteiten, maar vindt de voorzieningen minimaal. De buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) zelf is niet apart beoordeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 600 meter of de Aldi op 670 meter. Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool ligt op 211 meter, en de huisartsenpraktijk Elft zit om de hoek op 382 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hippolytushoef, N99 op 681 meter, met buslijnen 135 en 158. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 11,5 kilometer, en de apotheek is wat verder weg in Anna Paulowna. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder SC Bakker Makelaardij oz BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaapfeugel 18, Hippolytushoef
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers, is niets bekend. De woonoppervlakte is 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze omgeving relatief klein is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (598 meter) en de Aldi (668 meter). Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool ligt op 211 meter en de huisartsenpraktijk Elft op 382 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hippolytushoef, N99 op 681 meter, met buslijnen 135 en 158. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 11,5 kilometer.
Hoe is de buurt Hippolytushoef Oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn. Een ander waardeert de gezelligheid en activiteiten, maar vindt de voorzieningen minimaal.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook de oppervlakte van de makelaar ontbreekt. Deze informatie staat niet in de advertentie.
