Kapelweg 10
Palemig, Heerlen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Palemig
Aan de Kapelweg in Heerlen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1972, met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg, grenzend aan een park en in een woonwijk. Met een vraagprijs van 419.000 euro is de prijs per vierkante meter 2.930 euro, wat voor deze buurt marktconform is. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Heerlen, dan zit je qua prijs in een gangbaar segment.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 461 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 381 vierkante meter.
Palemig, een rustige buurt
Met 675 inwoners is Palemig een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" De buurt Palemig kent een gemengde woningvoorraad, met 73 procent koopwoningen. Het aantal misdrijven ligt op 20 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 1,5 kilometer of bij Lidl op 1,9 kilometer. Basisschool OBS de Droomboom ligt op ongeveer een kilometer, en het voortgezet onderwijs is met Yuverta vmbo Heerlen op 1 kilometer ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op 694 meter. Buslijn 8 stopt op 314 meter bij de halte Landgraaf, Hompertsweg, en het treinstation Heerlen ligt op 2 kilometer. De gemeente Heerlen biedt daarmee een redelijk dekkend netwerk.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is 69 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vijgen Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kapelweg 10, Heerlen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 419.000 euro voor een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.930 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een iets kleiner oppervlak van 136 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 461 kubieke meter. Volgens de makelaar is er spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn twee Albert Heijn-vestigingen op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Daarna volgen Lidl en Jumbo op 1,9 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, al is er geen supermarkt op loopafstand binnen een kilometer.
Hoe is de buurt Palemig?
Palemig heeft 675 inwoners, waarvan 35 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (73 procent). Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerlen, op 2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 725 meter, allemaal met buslijn 8. De halte Landgraaf, Hompertsweg ligt het dichtst, op 314 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Wel is 69 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool OBS de Droomboom ligt op 991 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo Heerlen (1008 meter) en Techniekcollege Parkstad Limburg vmbo (1071 meter) dichtbij. Ook is er een speciale basisschool, de Griffel, op 1130 meter.
