Dr. Schaepmanstraat 6

De woning aan Dr. Schaepmanstraat 6 in Tiel heeft energielabel F.

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 169 m² in Tiel. Het energielabel F is wel een aandachtspunt: dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Een label F betekent dat er veel winst te behalen is met verduurzaming.

De woning ligt op 900 meter van het treinstation, dus tien minuten lopen. De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Tiel zit op 324 meter, en het Lingecollege (voortgezet onderwijs) op 589 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Sonnewijser.

Het is een vrijstaande woning uit 1953 met een groot perceel van 430 m². Dat betekent dat er een tuin is die onderhoud vraagt. Het energielabel F kan duiden op verouderde installaties. Vraag bij de makelaar naar de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel.

In de CBS-data worden 208 misdrijven gemeld voor de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Voor een goed beeld kun je de politiecijfers online raadplegen of een rondje door de buurt lopen.