Madelievenlaan 9
Aerdenhout-Centrum · 2111 ZJ Aerdenhout
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Aerdenhout
Deze woning uit 1929 ademt de sfeer van het klassieke villadorp. Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 410 m² is er ruimte voor een gezin dat houdt van karakter en groen. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €1.725.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bloemendaal. Deze woning staat sinds 12 mei 2026 niet meer online.
De buurt Aerdenhout-Centrum
Aerdenhout-Centrum is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (95%). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen of stellen zonder kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel ruimte. Bekijk de buurt Aerdenhout-Centrum voor meer informatie.
Het leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (133 m). De kinderen lopen naar de Antoniusschool voor Basisonderwijs (252 m) of het Montessori College Aerdenhout (270 m). Voor de boodschappen is er ook Ekoplaza (835 m) en SPAR (868 m). Het treinstation ligt op tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente Bloemendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Borghouts Makelaars b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Madelievenlaan 9, Aerdenhout
Was €1.725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.725.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Aerdenhout. De woning heeft een flink oppervlak (202 m²) en een groot perceel (410 m²), maar het energielabel F kan kopers afschrikken vanwege de te verwachten hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Dit kan de energierekening op termijn verlagen.
Hoe is de bereikbaarheid van Aerdenhout-Centrum?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in korte tijd naar Haarlem of Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Antoniusschool voor Basisonderwijs (252 m) en het Montessori College Aerdenhout (270 m) zijn het dichtstbij. Ook de Tijo H. van Eeghenschool (757 m) en De Evenaar (821 m) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is het Coornhert Lyceum (832 m) een bekende school.
Wat voor type buurt is Aerdenhout-Centrum?
Aerdenhout-Centrum is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (95%). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen of stellen zonder kinderen. Het is een buurt met een lage stedelijkheidsgraad, dus veel ruimte en weinig hoogbouw.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 42 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 133 m, gevolgd door Ekoplaza (835 m) en SPAR (868 m). Ook zijn er Albert Heijn (1224 m) en Vomar (1324 m) in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
