Margrietstraat 18
Kern Beneden-Leeuwen · 6658 BK Beneden-Leeuwen
Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Beneden-Leeuwen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Margrietstraat ademt de rust van een dorpse buurt. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is er binnen en buiten voldoende ruimte. De woning uit 1963 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €437.500 was aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in West Maas en Waal. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Kern Beneden-Leeuwen: rustig en dorps
De buurt Kern Beneden-Leeuwen is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Rustig en beleefd, alles is op loopafstand." Een ander noemt het "zelfstandig rustig leef en laat leven." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,76. De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool de Leeuwenkuil of Openbare Basisschool De Wijzer, beide twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Pax Junior op loopafstand. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een park en restaurant op loopafstand.
Aangeboden door Rick Zeedijk Makelaardij
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rick Zeedijk Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margrietstraat 18, Beneden-Leeuwen
Was €437.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €437.500 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Beneden-Leeuwen. De woning heeft 101 m² woonoppervlak, een perceel van 325 m² en energielabel E. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Kern Beneden-Leeuwen?
Kern Beneden-Leeuwen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle. Alles is op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De buurt scoort gemiddeld een 7,76 op basis van twee beoordelingen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi (153 m), Lidl (277 m) en Jumbo (662 m). Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool de Leeuwenkuil en Openbare Basisschool De Wijzer, beide op 737 m. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op dezelfde afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel E. De exacte staat van onderhoud werd niet in de advertentie vermeld.
