Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Margrietstraat ademt de rust van een dorpse buurt. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning uit 1963 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €437.500 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in West Maas en Waal.
De buurt Kern Beneden-Leeuwen is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Rustig en beleefd, alles is op loopafstand.' Een ander noemt het 'zelfstandig rustig leef en laat leven.' De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar groeten en de straatjes schoon worden gehouden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 150 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Leeuwenkuil of De Wijzer, beide op tien minuten lopen. Voor de middelbare school is Pax Junior twee straten verder. De gemeente West Maas en Waal biedt verder een dorps karakter met voorzieningen als een park en restaurant op loopafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Rick Zeedijk Makelaardij en ook op Funda.
Details van deze woning
Margrietstraat 18, Beneden-Leeuwen
Goed · 2 bewoners
Veel kletsen beppen over onzin
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
Gegevens uit Kern Beneden-Leeuwen
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Margrietstraat 18, Beneden-Leeuwen
De vraagprijs van €437.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 101 m² in Beneden-Leeuwen. De prijs per m² ligt rond de €4.332, wat gebruikelijk is in deze buurt. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
De buurt wordt omschreven als rustig en beleefd, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de loopafstand tot voorzieningen en de sociale controle. Het is een gemengde wijk met gezinnen en ouderen, waar de straten schoon worden gehouden.
Op loopafstand vind je basisscholen De Leeuwenkuil en De Wijzer, beide op 737 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op dezelfde afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Mariaschool op ruim 2 km.
Ja, de Aldi ligt op 153 meter, de Lidl op 277 meter en de Jumbo op 662 meter. Ook is er een SPAR express op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Kesteren of Tiel. Voor openbaar vervoer ben je dus aangewezen op de bus of de auto.
Ja, het perceel is 325 m² groot, dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar met een perceel van deze omvang is er zeker buitenruimte.
6 woningen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
