Millweg 16
De Laar-West, Arnhem
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in De Laar-West
Aan de Millweg in De Laar-West staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1980, een rustige woonwijk in Arnhem. Met een vraagprijs van 325.000 euro ligt de prijs 18 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 398.750 euro in de buurt, al is het woonoppervlak met 80 vierkante meter wel 30 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter. De woning is een van de twee onder een kapwoningen in Arnhem.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 356 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 96 vierkante meter, de makelaar geeft 80 vierkante meter op. Het perceel is 161 vierkante meter. Er is een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledige eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een combiketel en een houtkachel. Het energielabel is C.
De Laar-West
Met bijna 5.900 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk De Laar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige aardige buurt". Een ander noemt het "een heel aangename buurt" met behulpzame, vriendelijke mensen. De buurt De Laar-West heeft een woningvoorraad van ruim 2.700 woningen, waarvan 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 69 meter, om de hoek dus, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisschool De Expeditie zit op 330 meter, en de Katholieke Basisschool de Laarakker op 439 meter. De huisartsengroepspraktijk de Laar en Apotheek de Laar zitten beide op ongeveer 340 meter. Bushalte Arnhem, Kroonse Wal met lijn 1 ligt op 112 meter, en treinstation Arnhem Zuid op 682 meter. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Broex en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Millweg 16, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van 325.000 euro zich tot andere woningen in De Laar-West?
De vraagprijs ligt 18 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 398.750 euro in de buurt. De mediaanprijs is 402.500 euro, en de prijzen lopen uiteen van 319.500 tot 440.000 euro. Het woonoppervlak van 80 vierkante meter is wel 30 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter, wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
De twee-onder-één-kapwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 356 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een combiketel en een houtkachel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 69 meter, Jumbo op 588 meter en Albert Heijn op 892 meter. Basisschool De Expeditie zit op 330 meter en de Katholieke Basisschool de Laarakker op 439 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Produs Praktijkonderwijs en Lorentz Lyceum op respectievelijk 603 en 700 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Millweg 16?
Bushalte Arnhem, Kroonse Wal met lijn 1 ligt op 112 meter. Ook de haltes Woudrichemstraat en Hollandweg, beide met lijn 1, zijn op loopafstand. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 682 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat voor buurt is De Laar-West?
De Laar-West heeft bijna 5.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk De Laar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "een heel aangename buurt" met behulpzame, vriendelijke mensen, een ander spreekt van "een hele fijne rustige aardige buurt".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
