Mulder 14
Veeneslagen West, Rijssen-Holten
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Veeneslagen West
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2002 staat in Veeneslagen West, een rustige buurt in Rijssen. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 276 m², wat neerkomt op een vraagprijs van 525.000 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het ontbreken van het energielabel in de advertentie. De woning wordt aangeboden via Otten & Flim Makelaardij onroerende zaken B.V. op Vastgoed Nederland. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rijssen-Holten.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend. De woning is gebouwd in 2002, dus relatief modern.
Veeneslagen West
Met ruim 3.500 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Heel goed, leuke buren en goed onderwijs. Ook niet ver van het centrum." Een ander noemt het "een mooi gras veld bij de Juliana school waar je kan spelen plus het is niet heel erg druk hier dus gewoon lekker rust hier". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bekijk meer over de buurt Veeneslagen West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 700 meter. De Banisschool en Julianaschool zijn op loopafstand, net als de Jacobus Fruytier scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. De huisartspraktijk H.G.B. Lanzing zit op 1,8 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. Buslijn 500 stopt op 150 meter bij halte Rijssen, Tabernakel. Het treinstation Rijssen ligt op 2 kilometer. De gemeente Rijssen-Holten heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 39 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten & Flim Makelaardij onroerende zaken B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mulder 14, Rijssen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 3.671 euro. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is relatief ruim en heeft een perceel van 276 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2002 met een woonoppervlakte van 143 m², maar de indeling is niet bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 700 meter en PLUS op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Banisschool en Julianaschool, en een school voor voortgezet onderwijs op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,5 tot 1,8 kilometer. Buslijn 500 stopt op 150 meter.
Hoe is de buurt Veeneslagen West?
Veeneslagen West is een buurt met ruim 3.500 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Heel goed, leuke buren en goed onderwijs. Ook niet ver van het centrum." Een ander noemt het "een mooi gras veld bij de Juliana school waar je kan spelen plus het is niet heel erg druk hier dus gewoon lekker rust hier".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen details over de indeling gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2002 met een woonoppervlakte van 143 m², maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
