Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in De Punt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1932 staat in De Punt, een rustig dorp in Drenthe. Met 190 inwoners is het hier kleinschalig wonen, omringd door groen. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 270 m². De vraagprijs van 395.000 euro is marktconform voor de buurt. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Tynaarlo, dan zit je qua prijs in lijn met wat gebruikelijk is.
Een woning met een verleden, klaar voor de toekomst
De woning dateert uit 1932 en heeft energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de staat van het onderhoud. Wat je wel weet: het is een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 270 m², waar je zelf invulling aan kunt geven.
Leven in De Punt
De Punt is een kleine dorpskern waar het rustig wonen is. Bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, en de helft van de huishoudens bestaat uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk. Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt." Een ander noemt het "Mooi groen" en "Groen en veilig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt De Punt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de Lidl iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool, De Duinstee, ligt op slechts 500 meter lopen. Voor de huisarts moet je naar Paterswolde, zo'n 3,7 kilometer verderop, en de apotheek zit daar ook in de buurt. De bushalte De Punt, Norgerweg is op 262 meter afstand en wordt bediend door buslijnen 50 en 410. Het treinstation Haren ligt op ongeveer 6,7 kilometer. De gemeente Tynaarlo heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals je kunt zien op de pagina over de gemeente Tynaarlo.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Feenstra ERA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Norgerweg 11, De Punt
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Je weet wel dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 270 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1932, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 3,1 kilometer afstand, gevolgd door de Lidl op 3,2 kilometer. De basisschool De Duinstee ligt op slechts 500 meter lopen. Voor de huisarts moet je naar Paterswolde, zo'n 3,7 kilometer verderop. De bushalte De Punt, Norgerweg is op 262 meter en wordt bediend door lijnen 50 en 410.
Hoe is het wonen in De Punt?
De Punt is een kleine dorpskern met 190 inwoners. Ongeveer 29 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder en de helft van de huishoudens bestaat uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk." Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
