De Laares, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oldenzaalsestraat in Enschede heeft een eigen oprit en een ruime tuin. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er volop ruimte. De woning uit 1950 heeft energielabel E, wat betekent dat je kunt rekenen op hogere stookkosten. De vraagprijs van €450.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Enschede, waar de gemiddelde prijs rond de €545.938 ligt.
De Laares is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 2.430 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 zien. De buurt De Laares heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op twee straten verder, of Jumbo, om de hoek. Ook SPAR en Albert Heijn to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School, op vijf minuten lopen, en Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool, eveneens dichtbij. De gemeente Enschede biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor voortgezet onderwijs en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jahnig + ter Braak en Funda.
Details van deze woning
Oldenzaalsestraat 120, Enschede
Gegevens uit De Laares
Gegevens uit De Laares
37 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Oldenzaalsestraat 120, Enschede
De woning aan Oldenzaalsestraat 120 in Enschede heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €545.938 in de buurt. De mediaanprijs in De Laares is €510.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed heeft op de maandlasten.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
De Laares is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn diverse supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand (1,4 km).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School (392 m) en Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool (512 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.668, wat iets hoger is dan de prijs per m² van deze woning (€2.744).
In De Laares stonden verkochte woningen gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
6 woningen in de buurt De Laares
