Rust en ruimte in het Heuvelland
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Oude Baan in Wittem biedt een fijne mix van rust en wooncomfort. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van €300.000 was marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Gulpen-Wittem. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
Wahlwiller: een rustige buurt
De woning staat in de buurt Wahlwiller, een klein dorp in het Limburgse Heuvelland. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 410 inwoners en heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een laag aantal misdrijven. Lees meer over de buurt Wahlwiller.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,2 km afstand of de Aldi op 3,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Witheim op 1,6 km, en er is ook Basisschool Klavertje Vier op 1,7 km. Voor het voortgezet onderwijs is Sophianum SGM in het Heuvelland een optie op 3,3 km. De omgeving biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden. Ontdek de gemeente Gulpen-Wittem.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Baan 28, Wittem
Was €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €300.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 153 m² met energielabel C in Wittem. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Hoe is de bereikbaarheid van Wittem?
Wittem ligt in het Heuvelland, op 8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen. De omgeving is rustig en groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool Witheim op 1,6 km en Basisschool Klavertje Vier op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM in het Heuvelland op 3,3 km.
Hoe is de buurt Wahlwiller?
Wahlwiller is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 145 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning.
