Petersburg 12
Nigtevecht Dorp, Stichtse Vecht
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Nigtevecht
Aan de Petersburg 12 in Nigtevecht staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1988. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 385 vierkante meter, biedt deze woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van 745.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 531 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 161 vierkante meter, terwijl de makelaar 133 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is.
Nigtevecht Dorp
Nigtevecht Dorp is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt "overlast van fatbikes" als minpunt. De buurt Nigtevecht Dorp heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Basisschool de Verbinding op 171 meter, en de huisartsenpraktijk M.A. Wynia ligt op 392 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 kilometer, en de apotheek zit in Nederhorst den Berg op 1,7 kilometer. Buslijn 522 stopt op 153 meter bij de halte Nigtevecht, Centrum. Het treinstation Abcoude ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door spoorweglawaai 22 dB en door vliegverkeer 46 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sluys Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Petersburg 12, Nigtevecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 745.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 5.602 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor dit type woning in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 531 kubieke meter.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool de Verbinding ligt op 171 meter, en de huisartsenpraktijk M.A. Wynia op 392 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 kilometer. Buslijn 522 stopt op 153 meter bij de halte Nigtevecht, Centrum. Het treinstation Abcoude ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Nigtevecht Dorp?
Nigtevecht Dorp heeft ongeveer 1.295 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving." Een ander noemt "overlast van fatbikes".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1988.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door spoorweglawaai 22 dB en door vliegverkeer 46 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen garantie voor deze specifieke woning.
