Nieuwstad 100G
Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met historie in Weesp
Dit appartement aan de Nieuwstad in Weesp ademt de sfeer van de 18e eeuw. Het bouwjaar 1799 geeft het pand een bijzondere uitstraling, midden in het historische centrum. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €795.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de unieke ligging en het formaat. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
Weesp Centrum: rustig wonen in een historische omgeving
De buurt Weesp Centrum is een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna 60% uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 160 meter of Albert Heijn op 213 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Triangel en Van Der Muelen-Vastwijkschool zitten op loopafstand. Het station van Weesp is op 900 meter.
Aangeboden door Koster Di Giacomo
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstad 100G, Weesp
Is €795.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Weesp Centrum van €719.859. Het appartement is met 106 m² groter dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.500, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.566. Het is aan de hoge kant, maar de historische uitstraling en centrale ligging kunnen dit rechtvaardigen.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie relatief laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Weesp Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het rustig met goed contact met buren. De buurt heeft veel historische panden en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Triangel op 300 meter en Van Der Muelen-Vastwijkschool op 360 meter. Het Casparus College voor voortgezet onderwijs zit op 430 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Weesp ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Weesp Centrum stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ervaringen van Weesp Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Statistieken van Weesp Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.645 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.566 | – |
| Huurprijs | €2.292 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Weesp Binnenstad/Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Statistieken van Weesp Binnenstad/Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.886 | €591.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.305 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwstad 100G, Weesp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
