Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Poorthofsweg ademt de rust van Haren. Met 143 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 695 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1952 geeft de woning karakter, al is energielabel D een aandachtspunt. De vraagprijs van €675.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Groningen.
De buurt Haren-Zuidoost is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.750 woningen is 80% eengezins en 73% koop. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, twee straten verder. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Basisscholen zoals de Brederoschool en de Groningse Schoolvereniging zijn op loopafstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aimée Staal Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Poorthofsweg 9, Haren (Gr)
De vraagprijs van €675.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€498.145). De woning heeft een groot perceel van 695 m² en een woonoppervlak van 143 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
In de afgelopen periode lag de gemiddelde verkoopprijs in Haren-Zuidoost op €539.300, met een gemiddelde looptijd van 64 dagen. De mediaan van de vraagprijzen is €525.000. Deze woning zit met €675.000 ruim boven die gemiddelden.
Op dit moment staan er 31 koopwoningen te koop in Haren-Zuidoost, waarvan de prijzen variëren van €125.000 tot €875.000. Het aanbod is beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1952. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, op loopafstand. Daarmee is Haren goed verbonden met de regio.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Brederoschool en de Groningse Schoolvereniging. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,7 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.909 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.270 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.410 | €636.325 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €1.303 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Poorthofsweg 9, Haren (Gr)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3a4964e7.webp)
-489eb17e.webp)
-5cc88606.webp)
