Kallenkoterallee 86A
De gagels, Steenwijkerland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in De gagels
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kallenkoterallee 86A in Steenwijk is een woning met flink wat ruimte. Met acht kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, is dit een huis waar een gezin zich prima thuis kan voelen. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 449.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland hebben een gemiddelde vraagprijs die hier dicht bij ligt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 141 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 513 vierkante meter groot, terwijl de BAG-registratie 413 vierkante meter vermeldt. De woning beschikt over één badkamer en heeft een inhoud van 524 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een huis, zonder verdere details over bijvoorbeeld een tuin of balkon.
De buurt De gagels
De gagels is een buurt met ongeveer 1.780 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", maar merkt ook lichte overlast op. De buurt De gagels heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of bij de PLUS op 1,7 kilometer. Voor de kinderen is er Christelijk Kindcentrum Johan Friso op 310 meter, een basisschool met 149 leerlingen. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Allee op 556 meter, en de BENU Apotheek De Allee ligt daar vlakbij. De bushalte Steenwijk, Bedelaarspad met lijn 26 is op 688 meter, en het treinstation Steenwijk ligt op ongeveer 1,9 kilometer. De gemeente Steenwijkerland biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HetMakelaarshuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kallenkoterallee 86A, Steenwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van 449.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 449.000 euro is marktconform voor deze buurt, volgens de berekening op basis van de gemiddelde vraagprijs van vergelijkbare woningen. In de wijk zijn afgelopen periode twaalf koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van 304.958 euro, maar dat betreft alle woningtypes. De prijs per vierkante meter is 3.351 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 134 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud van de woning is 524 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 134 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 141 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 513 vierkante meter, maar de BAG-registratie komt op 413 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsbelasting. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. De woning is gebouwd in 1993, maar daar valt geen onderhoudsstaat uit af te leiden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Christelijk Kindcentrum Johan Friso op 310 meter, een basisschool. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Allee op 556 meter, en de BENU Apotheek De Allee ligt op 581 meter. Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 1,2 kilometer of de PLUS op 1,7 kilometer. De bushalte Steenwijk, Bedelaarspad met lijn 26 is op 688 meter, en het treinstation Steenwijk ligt op ongeveer 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt De gagels om in te wonen?
De gagels is een buurt met ongeveer 1.780 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", maar merkt ook lichte overlast op. De meningen lopen dus uiteen.
